あっという間の1年を終えて、、、【多賀不動産の振り返りブログ】

先月で、個人事業主として独立してから丸一年が経ちました。
自分はなんて運がいいのだろうと思ってしまうほどに、周りの方々の大きな支えのおかげでここまでやり抜けたと感じています。
支えてくださったすべての方に、心の底から感謝しています。

その中でも、家族には特に心配や負担をかけてしまった部分もありましたが、それでも協力してくれて、一緒に支えてくれたことに感謝してもしきれません。

来年、再来年と、この先ずっと運が味方してくれるかどうかは分かりません。
けれどいずれにしても、前向きにポジティブに、“起こることはベストなこと”だと受け入れて、これからも進み続けたいと思います。
そして、周りの大切な人たちを想いながら、また一年を丁寧に過ごしていきたいです。

今後とも、多賀不動産をどうぞよろしくお願いいたします。

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以前に地蔵堂の解体撤去をご依頼くださったお客様から、今度はご売却のご相談をいただき、9月の初めにご自宅へ伺いました。

物件は長浜市にある古家付きの土地です。古家といっても保存状態が良好なため、中古戸建として販売を予定しています。
この日はご査定の説明をさせていただき、媒介契約を締結しました。
今後は販売準備を速やかに行い、ネット掲載や現地看板での集客を進めていきます。以前のご依頼に続いて、またお声掛けいただけたことを本当に嬉しく思います。
そのお気持ちに応えられるよう、しっかりと結果を出してお力になりたいと強く思っています。

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私は基本的に、事務作業以外の業務は一人で対応していますが、現地調査などのときに妻に同行してもらうことがあります。

先月、販売準備のために伺った長浜市宮前町の中古戸建にも、妻と一緒に向かいました。
中古戸建の販売準備には、現地測量や間取り図作成、看板設置、写真撮影、隣地への声掛けや挨拶回りなど、さまざまな作業があります。
どれもシンプルな作業ですが、ひとりで全てをこなすとなると想像以上に時間も手間も掛かります。

けれど一人加わるだけで作業効率が一気に上がるので、妻が手伝ってくれるときは本当に助かります。
さらに、妻は細かいところまで気を配って私のフォローをしてくれるので、仕事がスムーズに進む瞬間が多々あります。

この日は、現地で私の代わりに物件の間取りを作成してくれていました。
間取り作成は慣れるまでは骨の折れる作業なのですが、気付けば手順を覚えていて、さっと完成させてくれたのには驚きました。

何度か伺ったことがありますが、相変わらず親子丼とかしわ鍋が絶品で、ふたりとも大満足でした。
昼食を終えてからは再び現地へ戻り、残りの作業を終えてこの日の業務は無事完了。

単調な作業をいかに迅速にこなせるかは、中弛みをせずに仕事のモチベーションを高く保つために重要だと思います。そんな作業の負担を分け合ってくれる相手がいるのは本当に有り難いです。

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多賀不動産では任意売却の案件も扱っているのですが、少し前にご依頼いただいた売却案件の初期段階となる査定書類を、ようやく整え終えました。

書類を揃えるだけだと簡単そうに見えますが、実際はなかなかの一苦労です。各所へ足を運び、確認や調整を行いながら進める必要があります。すべての書類が揃い郵送を終えたときには、ようやく一息つけます。

その後、何度かお客様のご自宅へ伺い、ご親族の方々も交えて今後の段取りについて話し合いました。
ご依頼くださったお客様はもちろんのこと、すべての関係者にとって最良の結果になるよう、方向性を固められたかなと思います。
任意売却は一般的な売却とは異なる点が多く、時間的制約もあるため簡単ではありません。けれどその分やりがいもあり、毎回新しい学びがあります。迅速に売却できるよう、最善を尽くしていきます。

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少し前に、嬉しい出来事がありました。以前のブログでも触れていた、8月にご依頼くださった岐阜県在住のお客様のご家族の方から、新たにご相談をいただきました。

内容を伺ってから現地調査を行い、結果をお伝えすると「正式に売却をお願いしたい」とのお話をいただきました。
後日、ご自宅へ伺って説明を行い、媒介契約を締結しました。

8月のご依頼は残念ながらご契約には至りませんでしたが、別の形でお声掛けいただけて大変ありがたく思っています。まさかと思うご縁に驚きましたが、こういった巡り合わせがあるので、人生や人の出会いとはおもしろいものだなと思います。今後もこうしたご縁を大切にしながら、お客様のご要望にお応えできるよう尽力いたします。