中古マンション_岐阜市高野町7丁目【多賀不動産物件情報】
中古マンション - レーベン岐阜 -
岐阜県岐阜市高野町7丁目15-1 レーベン岐阜
3,299万円
RC 15階建 13階部分/2LDK+S
築年月_2021年12月
東海道本線 岐阜駅 徒歩7分



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おすすめコメント

◼️岐阜の中心にありながら、日々の暮らしに落ち着きを感じられる住環境。
利便性だけでなく、住む場所としてのバランスの良さが魅力の一邸です。
◼️JR岐阜駅・名鉄岐阜駅へ徒歩7分、ペデストリアンデッキへ徒歩5分。通勤や外出の利便性を確保しながら、日常の動線が自然に整う立地です。
◼️15階建ての13階部分、1フロア3邸のみという贅沢な設計は、プライバシー性の高さが大きな魅力。上階ならではの開放感と、視線を気にせず過ごせる住環境が整っています。
◼️築約4年の築浅マンションのため、設備は現代の暮らしにフィット。床暖房・浴室TV・エアコン2基付で、使い勝手の良さを実感できます。
◼️リビングに加え洋室2部屋、さらにサービスルームも備え、在宅ワークや収納、趣味の空間など暮らし方に柔軟に対応。ペット飼育も可能(細則有)で、大切な家族と共に長く住み続けられる住まいです。
◼️利便性・住み心地・プライベート性。そのすべてを大切にしたい方に、ぜひ一度現地でご体感いただきたい一邸です。
◼️多賀不動産は、皆さまが気軽にご相談できる、親しみやすい会社を目指しています。
お客様に寄り添い、取引の最初から最後まで私自身がサポートいたします。
物件詳細情報
| 構造・規模 | RC 15階建/13階部分 |
| 取引態様 | 専任 |
| 価格 | 3,299万円 |
| 築年月 | 2021年12月 |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 壁芯61.18㎡ |
| バルコニー面積 | 11.21㎡ |
| 間取内訳 | LDK 13.3 洋室 6帖/4.5帖 サービスルーム 3.4帖 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 14,800円/月 |
| 修繕積立金 | 5,510円/月 |
| 駐車場 | 空無 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 設備 | オートバス 追焚機能 TV付浴室 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 3口以上コンロ システムキッチン グリル 浄水器 収納スペース 全居室収納 クローゼット シューズIC ダウンライト 室内洗濯機置場 室内物干し 省エネ給湯器 都市ガス 複層ガラス 全居室フローリング クッションフロア 床暖房 エアコン2台以上 インターネット対応 ダブルロックドア オートロック モニタ付オートロック モニタ付インターホン ディンプルキー,防犯カメラ,火災警報器(報知機) |
| 備考 | ペット相談(ペット可(飼育細則あり)) バイク置場有(2,000円/月) 駐輪場有(200円/月) 主要採光面:東向き 2面採光,バリアフリー 24時間換気システム 売主による契約不適合責任(設備も含む)については免責とします。 現状有姿・公簿取引とします。 インターネット使用料:1,947円/月 利用駅1:名鉄名古屋本線 名鉄岐阜 徒歩7分 利用駅2:名鉄各務原線 名鉄岐阜 徒歩7分 |

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