噛めば噛むほど、、、【多賀不動産の振り返りブログ】

こんにちは、多賀不動産ブログです！

先月、仲介としてサポートさせていただいているお客様と一緒に、長浜市の中古戸建の内覧へ行ってきました。
物件探しにじっくりと時間を掛けられていたお客様で、ご納得いただける住まいと出会えるまで、私もできる限りお手伝いさせていただきました。

吟味を重ねた末に巡り合われたのは、築年数こそ経っていますが、風情を感じる立派な日本家屋。

これから住まいとして生まれ変わっていく過程を、最後までしっかり見届けたいと思っています。

お客様との最初の出会いは、別の物件のお問い合わせからでした。それから約10か月、物件探しやリフォームの打ち合わせ、住宅ローンのご相談まで、さまざまな場面にご一緒させていただきました。

住宅の購入は検討から契約まで時間が掛かり、手続きも多いので、長い道のりに感じられることもあります。

その中で、お客様から「相談して良かった」と言っていただける瞬間があり、もともと抱いていた“最後まで寄り添いたい”という気持ちがさらに大きくなっていきました。

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少しだけ普段の仕事内容のお話をさせていただくと——
私は、不動産事業の中でも特に買取再販（買取転売）の案件をメインに扱っています。

利益率という点では、仲介業務と比較すると、買取再販の方が圧倒的に良いですし、ビジネスモデルとしては効率的です。その反面、買取のための資金リスクを背負うことになります。

一方で仲介業務は、仲介手数料という決まった報酬が基本なので、買取再販に比べれば利益率が良いわけではありません。さらに、成約に至らなければ報酬は一切無いので、資金リスクはないものの時間的リスクが発生します。

仲介販売に関して効率だけを軸に考えると、「んー…どうなんだろう？」と、首をかしげる場面もあります。

それでも私は仲介業務は好きな仕事です。

一つ一つのご縁を丁寧に紡いでいく仕事であり、数字では測れないものが確かに残る気がするからです。
噛めば噛むほど味が出るスルメのように、クセになる仕事というか……（笑）そんなところにも魅力を感じています。

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振り返ってみると今回のご縁も本当に恵まれていたと感じます。

不動産仲介は、お客様と向き合う時間が長いからこそ、思い出に残る場面が多くやりがいのある仕事です。手続きが無事に整い、お客様が前に進まれる姿を見ると、「この仕事をしていてよかった」と素直に思えます。