新規取引の開拓！【多賀不動産の振り返りブログ】

こんにちは、多賀不動産ブログです！

今月の初めに行った仕事は、仲介物件取引の契約書類の作成でした。物件は米原市にある中古戸建てです。契約までには少し時間があったのですが、買主様が大手の業者さんなので、審査等に時間がかかると考え、早いうちから書類作成に取りかかりました。

そして今週、取引の契約と決済を行いました！中古物件の売主様は一般の方で、引っ越しを伴う売却です。こちらの要望も快くお応えいただき、大変感謝しております。売主様、買主様、ご成約おめでとうございます。私自身もこうして仲介業者として関わる機会をいただけたことをありがたく思っています！

また別の日には、新規取引の開拓のために、守山市にある土地の地権者様宅を訪問しました。知人を通じて守山市で土地を探している方のことを知り、直接交渉をさせていただくことにしたのです。伺った際に不動産売却のご意思がおありかどうかをご確認すると、売却を考えておられるということでした。

しかし現状のままでは、土地として販売できないので工事が必要です。そのため、まずは売却に向けた工事のお見積もりをさせていただく旨をお伝えしました。工事費用を算出した上で、再度ご検討いただくことになるので、現段階では取引が進むかどうかはまだ分かりません。
けれど、こちらのご提案に耳を傾けてくださったことに本当に感謝しています。とにかく所有者様のご意向に沿えるように、全力を尽くすのみです！

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以前のブログでお伝えした東近江市沖野二丁目の近隣挨拶にも伺いました。これまでもお世話になっている友人が、今回の物件を購入していただける法人様を見つけてくれました。本当にありがたいですし、彼には感謝しています。

土地としての販売が決定したので、解体業者さんにすぐ段取りをしてもらいました。今後、境界確定も随時行っていく予定です。できる限り早く物件を仕上げられるよう尽力します。

他に近江八幡市の物件役所調査や、守山市の新規案件の現地視察、米原市の物件調査などを行いました。ハードルの高そうな物件もあるのですが、どれも順調に進むことを願いたいと思います。

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先月から着々と進めていただいている「ログハウス三湖（みこ）」のリフォームに関してですが、3月に入ってからも追加の打ち合わせと現地確認を行いました。とても良い感じに仕上がっており、あと少しで内部リフォームが完了しそうです。