とろっと香ばしいあぶり餅【多賀不動産の1週間振り返りブログ】

こんにちは、多賀不動産ブログです！

先週末に、解体予定の物件にあるお仏壇、お地蔵様、神棚の法要と撤去作業のご依頼がありました。多賀不動産の事務所がある賢学寺の住職と共に現地へ向かい、まずは供養に当たる「遷座法要」を行います。

法要が終わるとお地蔵様を移動させてから、室内にある神棚の撤去作業に移ります。その後、仏壇屋さんにも来ていただいて、解体したお仏壇の撤去も完了しすべての作業が終了しました。

法要と撤去作業は、色んな方の協力があってこそお引き受けできる仕事ですし、そのおかげで依頼者様のご要望にもお応えできるので大変ありがたいです。

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今週の不動産の仕事は、物件のご案内や査定、買取物件に関する業務などを行いました。

まずは東近江市の物件をお客様にご案内させていただきました。今回は残念ながらお客様の希望される条件とは合致しなかったのですが、今後新たな物件をご紹介させていただく予定です。不動産の購入は巡り合わせなので、お客様にとって良いご縁があればと思います。　

それから、ご依頼をいただいていた土地の査定結果をお伝えするために、市内にいらっしゃる所有者様のお宅に伺いました。結果をお伝えすると、迷われているご様子でした。元々は畑や家庭菜園をするために購入された土地であり、ご家族との思い出がつまった場所なのだそうです。長年野菜を作っていらしたのですが、「そろそろ売却を」と考えておられます。

けれど迷われているのであれば「もう少し使われてみてもいいのではないでしょうか」と、ご提案させていただきました。
ご検討された結果、売却は長期的に考えるという決断をされました。最善の選択だと思います。不動産の売買には、焦らずにじっくり時期を待つべきケースと、タイミングを見計らって勢いに乗るべきケースがあります。

今回のようなケースでは売却を急ぐ必要はありません。思う存分土地を使ってあげてから売却に移行することが望ましいと思います。「まだ売りたくない…」という気持ちが少しでもあるうちは、無理に売却を考えなくても良いはずです。今後、所有者様にとってベストな時期が来たときにお手伝いができればと思います。

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少し前から多賀不動産が買取を検討していた物件があるのですが、今週知人のリフォーム業者さんと現地へ向かい、リフォームの有無や規模感について確認していただきました。やはり「プロの目で確認していただけて良かった」と思うことばかりでした。
自分では見抜けなかった懸念点をいくつかご指摘いただき、今回の物件の買取は断念することに。お手間をかけさせてしまい大変心苦しいのですが、適切に見立てていただけたので、すんなり決断できました。自分の専門外の内容に関するアドバイスを信頼できる方からいただけるのは本当にありがたいことです。

今回の件に限らず、自分の考えや視点だけを頼りにせずに、専門家のお力を借りながら進めていくことは不動産の買取において欠かせません。私もご協力できる機会があれば、積極的に関わらせていただけたらと思っています。

こちらの買取は諦めることになりましたが、東近江市の物件は仕入契約が完了しました！
物件自体が複雑だったため、契約まで時間がかかり苦労しました。けれど同業者の知人が話をまとめてくれたおかげで、無事に契約を締結することができました。本当に感謝です。履行義務がいくつかあるため、決済（引渡し）は2〜3ヶ月後になりそうです。
土地として販売予定ですので、決済が完了次第ホームページでもご紹介する予定です！

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神社を出てから、知人から「美味しいよ」と勧めてもらった「あぶり餅 本家 根元 かざりや」さんへ向かいました。

平安時代から人々に愛されてきた和菓子で、厄除けのお菓子としても有名な「あぶり餅」です。きな粉のまぶされたお餅が竹串に刺してあり、炭火であぶってから甘い白味噌タレをかけていただきます。それぞれが2人前ずつ食べてしまうほどの美味しさでした！

お腹がいっぱいになったので、知人への贈り物を買いに高島屋へ寄ったり、京都の街を歩いたりしました。

夕食は台湾の人気店「鼎泰豊（ディンタイフォン）」さんへ。

彦根城にも雪が降り積もった寒い1週間でしたが、来週からは暖かくなりそうなので、また気を引き締めて春を迎えたいと思います。