ホームページからの問い合わせ【多賀不動産の1週間振り返りブログ】
Taga
こんにちは、多賀不動産ブログです！
「1週間振り返りブログ」をご覧いただきありがとうございます。
週末に多賀不動産の事務所に「空き地･空き家管理サービス」を検討中のお客様がお越しになったので、詳しい説明と打ち合わせを行いました！
開業してからのご依頼はお客様の元に伺うことばかりだったので、パートナーを含めて家族に手伝ってもらいながら事務所を整えました。
当日は問題なくお客様にサービスの内容をお伝えできましたが、資料等でさらに改善できそうな点も見つかったので、今後に活かしたいと思います。
後日、お客様が管理を希望されている住居へ伺い、正式にお申し込みいただいて契約締結となりました。今回のお客様は、弊社のホームページをご覧になってお問い合わせをくださったとのことでした。ホームページには力を入れているので、その成果が存分に発揮されたことが大変嬉しいですし、引き続き誠心誠意取り組んでいこうと思います！
空き家･空き地巡回管理サービス
多賀不動産では滋賀県彦根市と多賀町を中心に湖東･湖北地域の【空き家･空き地の巡回管理サービス】をお得なお値段でお引き受けしております。一回きりのお申し込みも可能…
多賀不動産 TAGA ESTATE 
昨年の多賀不動産の開業時に「空き地･空き家管理サービス」を取り入れたことは、私にとって新しい挑戦でした。経験が豊富である不動産の売買とは違って、管理は少し異なる分野だからです。けれど、祖父母が住む県内の山里の地域を訪れた際に、空き家の多さが気になったことがきっかけで管理サービスを始めました。
国内の空き家の数は年々増加しており、令和5年の総務省の統計では、滋賀県内の空き家率は全体の12.1%に及ぶと報告されています。10軒に1軒以上の家が、人の住んでいない状態なのです。
参考：令和５年住宅・土地統計調査 住宅数概数集計（速報集計）結果
地方では空き家を狙った犯罪も多発しており、人の出入りがないことを悟られないような工夫が必要です。また、建物の劣化を防ぐためにも住宅の管理は欠かせません。
管理サービスの実施によって、少しでも地域の安全や活性化に繋がればと思っていたので、今回の空き家の管理を任せていただけることになり、実現できたことが感慨深いです。お客様に安心していただけるように精一杯取り組みたいと思います！
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週明けからは仕入れ契約を行ったり、買取依頼をいただいたり、物件の売却が商談に入ったりと、忙しい1週間でした。
煩雑な事務作業などがあるときは、気が乗らない日もあるのですが、無理せずにできることから片付けるようにしています。パートナーとの散歩が日課になっているのですが、身体を動かすとすごく気持ちがいいですし、元気が出るので続けています。
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今年初となる物件の仕入契約を行ったのは、東近江市の中古物件です！
中古物件として仕入れましたが、建物を解体して売却することも考えています。物件の契約日には、売主様とも直接お話しさせていただき、問題なく契約となりました。案件を紹介してくれた仲介業者の知人には本当に感謝していますし、契約を無事に終えられたのは知人のおかげです。
普段から念頭に置いていることですが、やはり最後は「人」との繋がりが肝心です。良質な人間関係を築くことが、お互いにとってベストなビジネスを生むと思います。これからも良いお付き合いができることを心から願います。
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先日のブログでご紹介した彦根市平田町の解体現場での最終確認も行いました。解体業者はいつもお世話になっている「エスジー有限会社」さんです。立会いに同行していただき、確認が完了しました。今回の現場もスピーディーに完璧な解体をしていただきありがたいです！
こちらの物件は建物の解体だけでなく、土地の仲介販売もご依頼いただきました。販売の準備も任せていただいたため、看板を設置して土地の撮影を行いました。近日中にポータルサイト、レインズへ登録し、販売を進めていく予定です。売主様と買主様を素敵なご縁で結べるよう尽力したいと思います。
物件情報に詳細を掲載していますので、気になる方はぜひお気軽にお問い合わせください！
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先月からホームページの物件情報に掲載していた長浜市新栄町の物件の方は、無事に商談に入りホッとしています。不動産買取再販業では、商品である物件が「入っては出ていく」というサイクルの回転率の高さが重要です。仕入れては売り、仕入れては売りの繰り返しです。
物件が売れていくと寂しさも感じてしまいますが、全力を注いで扱っていたからこそだと思います。これからも近江商人の心構えで商売を続けていければと思っています。
今週もご覧いただきありがとうございました！